Zakat atas FHSA Anda — Rekening Tabungan Rumah Pertama di Kanada (2026)

Rekening Tabungan Rumah Pertama ini masih tergolong baru sehingga sebagian besar umat Islam di Kanada belum melihat fatwa yang jelas mengenai hal tersebut. Kabar baiknya adalah rekening ini tidak memerlukan prinsip baru — rekening ini mengikuti aturan yang sama yang mengatur setiap rekening terbatas: zakat didasarkan pada kepemilikan penuh (al-milk al-tamm), dan kepemilikan penuh mensyaratkan akses tanpa sanksi.

Sebelum Anda Melakukan Penarikan

FHSA dirancang sebagai gabungan antara RRSP dan TFSA, namun untuk keperluan zakat, yang penting adalah bahwa penarikan yang tidak memenuhi syarat memiliki konsekuensi nyata — setoran tersebut dapat dikurangkan dari pajak saat dimasukkan, sehingga penarikan dana tersebut untuk tujuan apa pun selain pembelian rumah yang memenuhi syarat (atau transfer ke dalam RRSP) akan dikenakan pajak. Pembatasan tersebut berarti tidak ada zakat tahunan yang harus dibayarkan atas saldo FHSA selama dana tersebut masih berada di dalam rekening.

Saat Penarikan

Saat rekening tersebut benar-benar ditarik, bayarlah 2,5% dari jumlah yang Anda terima. Penarikan yang memenuhi syarat untuk pembelian rumah hampir seketika berubah menjadi aset tidak likuid — rumah itu sendiri, yang merupakan aset untuk keperluan pribadi dan tidak wajib zakat — sehingga dalam praktiknya seringkali tidak ada lagi yang tersisa untuk dihitung dalam skenario tersebut. Sebaliknya, penarikan yang tidak memenuhi syarat memberikan uang tunai nyata di tangan Anda: hitunglah seperti uang tunai lainnya yang Anda terima.

Jika Anda Melakukan Transfer, Bukan Penarikan

Jika Anda mentransfer dana FHSA yang belum terpakai ke dalam RRSP alih-alih menariknya, uang tersebut hanya berpindah ke rekening terikat yang lain. Ikuti aturan yang sama seperti yang berlaku untuk RRSP: tidak wajib membayar zakat selama dana tersebut masih terikat, dan zakat dihitung pada saat dana tersebut benar-benar dapat diakses oleh Anda.

Pertanyaan yang Sering Diajukan

Saya sudah menyimpan uang di rekening FHSA saya selama tiga tahun. Apakah sekarang saya wajib membayar zakat atas uang tersebut untuk tahun-tahun tersebut?

Tidak. Harta yang terhalang tidak mengakibatkan penumpukan kewajiban zakat untuk setiap tahun di mana harta tersebut tidak dapat diakses. Kewajiban tersebut baru timbul sekali, yaitu pada saat harta tersebut dapat diakses — bukan secara surut untuk setiap tahun sebelumnya.

FHSA saya menyimpan dana yang diinvestasikan, bukan uang tunai. Apakah hal itu mengubah sesuatu?

Tidak selama masih dibatasi — yang menjadi penentu adalah ketentuan akses, bukan jenis asetnya. Begitu dana tersebut dapat diakses, perlakukan bagian yang diinvestasikan dengan menggunakan metode standar untuk aset tersebut (uang tunai berdasarkan nilai nominal, kepemilikan saham menggunakan metode CRI).

Lakukan perhitungan zakat lengkap Anda di https://simplezakatguide.com/calculator.